SABAH Facility Management Services
SABAH Facility Management Services ölkəmizdə xüsusi mənzil fondunun idarə edilməsi sahəsində peşəkar və təcrübəli kadr potensialına malik şirkətlərdən biridir.
İdarəetmədə Keyfiyyət Standartı
SABAH Facility Management Services çoxmənzilli yaşayış kompleksləri, iş mərkəzləri, ticarət mərkəzləri, premium yaşayış binaları, kommersiya təyinatlı parkinq xidmətləri və digər daşınmaz əmlak layihələri üzrə idarəetmə xidmətləri göstərən şirkətlərdən biridir.
İlk baxışdan ölkəmizin əmlak sektorunda bu xidmətlərə bir o qədər də tələbat olmadığı təəssüratı yaransa da, reallıq fərqlidir.
Sektorun Reallıqları və Çağırışlar
Əmlak sahəsi ilə əlaqədar qanunvericilikdə boşluqların olması, birgəyaşayış qaydalarının təsdiq edilməməsi, idarəetmə planının olmaması və xidməti normativlərin yoxluğu bu kimi şirkətlərin yaradılmasını və inkişaf etməsini ləngidir. Belə olduğu təqdirdə idarəedici şirkətlərin gəlir əldə etməsi də çətinləşir və bu sahə maraq dairəsində olmur.
- Mənzil qanunvericiliyindəki boşluqlar və tətbiqetmə çətinlikləri
- Birgəyaşayış qaydalarının təsdiq edilməməsi
- İdarəetmə planlarının və xidməti normativlərin yoxluğu
- İdarəedici şirkətlərin dayanıqlı gəlir əldə etməsinin çətinliyi
- Yaşayış məqsədli daşınmaz əmlakda mülkiyyətçilərin debitor borc probleminin qalması.
- Ödəniş mexanizmi və xidmətlərin daha çox tərəflərarası razılaşmalarla tənzimlənməsi.
Hüquqi Təkamül və Sistem Quruculuğu
Hüquqi sənədləşmənin düzgün formada aparılması, öhdəliklərin qanuna uyğun formada ədalətli müəyyən edilməsi və mülkiyyətçilər, kirayəçilər, eləcə də idarəedici şirkətlər arasında şəffaflığın təmin edilməsi əmlak idarəçiliyi sahəsinin inkişafına və tərəflər arasında etimadın artmasına şərait yaradır.
Yanaşma Prinsiplərimiz:
- Hüquqi sənədləşmənin düzgün və tam aparılması
- Öhdəliklərin qanuna uyğun və ədalətli müəyyən edilməsi
- Tərəflər arasında şəffaflıq, hesabatlılıq və qarşılıqlı etimad
Facility Management Nədir?
Facility Management Services daşınmaz əmlak obyektlərinin infrastrukturunun idarə edilməsi, binanın daxili mühitində funksionallığın və həyat fəaliyyətinin təmin edilməsi və yaxşılaşdırılmasını nəzərdə tutur. Bu yanaşma daşınmaz əmlakın dəyərinin saxlanmasına, şəhərimizin eksteryerinə və ətraf infrastruktura müsbət təsir göstərir.
Funksionallıq
Binanın daxili mühitində funksionallığın və həyat fəaliyyətinin fasiləsizliyi
Mühəndislik
İnfrastruktur və kommunikasiya sistemlərinin dayanıqlı idarə olunması
Dəyər
Daşınmaz əmlakın dəyərinin saxlanması və uzunmüddətli qorunması
Estetika
Şəhərin eksteryeri və ətraf infrastruktur üçün müsbət təsir
Dəyərlərimiz
Şəffaflıq
Mülkiyyətçilər, kirayəçilər və idarəedici şirkətlər arasında şəffaflığın təmin edilməsi.
Dürüstlük
Hüquqi sənədləşmənin düzgün aparılması və öhdəliklərin ədalətli müəyyən edilməsi.
Etibarlılıq
Qanunlara riayət, etibarlı tərəfdaşlıq və davamlı idarəetmə.
Müştəri Məmnuniyyəti
Müştəri məmnunluğu, sakinlərin maraqlarının qorunması və ölkə iqtisadiyyatına töhfə.
Missiyamız
Missiyamız əmlak hüquqları sahəsində vətəndaşların maarifləndirilməsi, xüsusi mənzil fondunun qorunub saxlanmasının vacibliyinin təbliği və beynəlxalq standartlara əsaslanaraq müştərilərə operativ, yüksək keyfiyyətli xidmət göstərməkdən ibarətdir.
- Əmlak hüquqları sahəsində vətəndaşların maarifləndirilməsi
- Xüsusi mənzil fondunun qorunub saxlanmasının vacibliyinin təbliği
- Beynəlxalq standartlara əsaslanan operativ xidmətin təşkili
- Müştərilərə yüksək keyfiyyətli xidmət göstərilməsi
Nailiyyətlər və Sertifikatlar
OHSAS 18001
Əməyin Təhlükəsizliyi
Milli Brend
Yerli sektorun lider şirkətlərindən